不動産のハウスレップ福山・尾道地区の物件検索サイト前田ハウジング(株)不動産事業部

電話でのお問い合わせ
メールでのお問い合わせ

 

 

カナダ輸入住宅モデルハウスが完成しました! (2016年05月09日)

セルコホーム備後 前田ハウジング㈱のモデルハウスが

尾道市向島町に完成しました。

輸入住宅のイメージって、皆さんはどう思われていますか?

私の中では、デザインだけ良くて、機能的ではないのではと思っていましたが、

そんな考えも一瞬で払拭してしまいました。

構造は2×6(ツーバイシックス)耐震については東日本大震災で倒壊0件・津波にも耐える躯体です。

断熱性能は、基本仕様で寒冷地の北海道にも建築できる性能です。

デザインも多彩で、色々なアレンジも出来たりします。

是非一度、ご見学下さい。

最後に、完成の外観写真を添付します。

CIMG0073

年末年始休暇のご案内 (2015年12月07日)

年末年始休暇のご案内

2015年もあと少しとなって来ました。

弊社は12月27日から1月4日までを年末年始の休暇とさせて頂きます。

お急ぎのお客様には大変申し訳ございません。通常営業は5日からとなります。

宜しくお願いします。

福山市津之郷町分譲地・販売開始! (2015年09月05日)

この度、福山市津之郷町津之郷に全2区画の分譲用地が完成致しました。

土地面積は、1区画あたり100坪を超えるゆとりのある区画となっております。

休日を利用した、家庭菜園スペースやバーベキューも出来る広いお庭も確保できます。

物件情報等の詳細は、お問い合わせ下さい。

CIMG2511

 

 

尾道市向島の家。公開販売中! (2015年06月05日)

CIMG2266

尾道市向島町にて、平成25年5月に完成しましたモデルハウス兼

建売住宅を公開販売いたします。

いつでも内覧して頂けますので、ご都合をお電話下さい。

電話0120-930-533 まで

宜しくお願い致します。

入居OK! (2015年05月13日)

我が家の軒先に、ツバメが巣を作りにやって来ました。

実は、昨年も巣を作りにやって来たのですが、マイホームを建てて

築浅でしたので昨年は巣作りを、お断りをしていました。

2015051208480000.jpg

昨年はお断りしたにもかかわらず、本年もやって来るなんて

そこまで気に入っるんだったら、作ればいいじゃんと思い

ツバメの巣づくりから子育て、巣立ちまで暖かく見守ろうと

思います。写真は巣の作りはじめです。サッシの上の部分に

上手に土をのせて建設中です。

構造見学会 (2015年03月19日)

尾道市向島町 前田ハウジング分譲地にて

2015年3月21日・22日 AM10:00~PM16:00まで

モデルハウスの構造見学会・分譲地販売説明会を行います。

造見学会では、建築途中の木造住宅の構造をご覧いただけます。

非この機会に、ご来場下さい。

スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

向島に売却型モデルハウス着工 (2015年03月02日)

2015年2月より尾道市向島町の分譲地に、モデルハウスが建築中です。

前田ハウジングならではの、工夫が詰まった設計となっております。

下記写真は、地鎮祭の風景

CIMG1257

2月23日(月)大安 には上棟を終えました。

20150223_044638284_iOS

福山市藤江町 建物プラン (2015年02月28日)

福山市藤江町にて仲介斡旋しています50坪の土地(下記写真)に

CIMG1725

建物を建てるとしたら、こんな感じになります。

恵里外観660

 

詳しい内容は、お気軽にお問い合わせ下さい。

 

ポコポコに夢中。 (2015年02月07日)

現在、LINEの無料ゲームポコポコに熱中しています。

ゲームを知ったきっかけは、嫁さんからの情報です。

前回、Ipodを購入したのも、実はこのゲームをするためでした。(情けない。。。)

ゲームの内容は、同じ図柄をそろえてブロックを壊すといった分かりやすい内容ですが、

とても奥が深いゲームだと思います。

unnamed

私がこのゲームにはまった理由は、ブロックを破壊する演出と効果音にあります。

とても爽快ですよ!

ストレス発散にも、ブロックをたくさん破壊したいものです(笑)

逆に、ステージをクリア出来ないときはストレスが溜まるかも?

そんな時は、ポイント(ダイヤ)を購入すればゲームが有利になるのですが、

ここでポイントを購入してしまったら、LINEの運営会社の思う壺です。(時より購入したくなりますが、グット耐えます。)

 

私なりにLINEのポイント(ダイヤ)を購入せず、無料でとことん楽しみます。でわ・・

今更ですが・・・ (2015年02月02日)

嫁さんのIPHON6に感化されスマホデビューとまでいきませんが、Ipod touchデビューです。

品物自体はスマホそのものですが、、電話機能が付いていません。(LINEの無料通話は出来ます。)

現在は家のネット回線WiFi(無線)でしか、利用できないので外で利用は出来ません。

こんな残念な私ですが、今後持ち歩きのポータブルルーターで場所を選ばず

使用したいです。

 

overview_hero

 

2015 住宅エコポイント! (2015年01月31日)

皆さんこんにちわ。

久々に投稿します。

2015年に入ってこれから、マイホームの新築やリフォームをお考えの方に朗報です。

住宅エコポイントが復活します。

省エネトップランナー基準での新築で 30万ポイント

省エネリフォームでも最大30万ポイントのエコポイントがもらえます。

エコポイントは、商品に交換したり工事金に充当できたりします。

ポイントの申請は開始時期は2015年3月よりとなっていて、工事の契約は平成26年12月27日以降にしたものが対象と

なります。

今の時期ですと、窓の断熱リフォームがエコポイント対象の工事となります。(内窓の設置や、ペアガラスの交換など)

是非この機会に、ご検討されてみてはいかがでしょうか?

 

残すところ (2014年12月25日)

ついこないだ1月が始まったばかりだったのに

気がついたら2014年も残す所あと5日です。

1年の経過は早いもので

弊社も、明日12月26日で仕事納めとなります。

年始の営業は1月5日よりとなります。

来年も、宜しくお願いします。

 

藤江町にて完成見学会開催! (2014年10月28日)

福山市藤江町にて、11月8・9の2日間

AM10:00~PM16:00まで

お客様のご厚意により、完成見学会を開催いたします。

是非この機会にご見学下さい。

 

お子様には、1回今話題の【妖怪ウォッチ】のくじ引きが

す。

 

詳しい場所等は、弊社までお問い合わせ下さい。

TEL084-933-3711 高橋まで

完成見学

 

 

O邸上棟。 (2014年08月04日)

 

福山市藤江町にて予てより、計画しておりましたO邸が

写真のように姿を現してきました。

CIMG1461

前日までは、雨でしたが本日は、天気にも恵まれてよかったです。

O様 本日はおめでとうございます。

続いて宜しくお願い致します。

★物件新登場! (2014年07月16日)

お知らせです。

福山市伊勢丘6丁目に中古住宅が登場しました。

土地の広さ65坪です。建物は古いですがリフォームで対応できます。

詳細は、お問い合わせ下さい。

CIMG1365

パワースポット! (2014年07月12日)

去年の今頃に、家族で出雲大社に行った時の写真が出てきましたのでUP!

いつも思いつきで、遊びに行く場所を決めてしまいます。

この日も、覚えていますが朝起きて思いつきで行ってみる?の一言が決定した結果です。

2013100614130000.jpg

行ってみたのはいいのですが、大混雑。

さすが話題のパワースポットだけあります。

驚いたのが、尾道から出雲大社までの高速料金片道わずか500円以内で行けたと記憶しています。

 

 

またまた1週間の運勢 (2014年04月28日)

今朝もパシャリ!

えっ!まさに自分にぴったりの運勢です。

いやな事を後回しにせず1週間頑張ります。

2014042806590000.jpg

本日から1週間の運勢 (2014年04月21日)

これが私の4/21~4/27までの運勢です。

毎週月曜日の朝6:55はこれが楽しみです。

携帯片手にパシャ!

2014042106570000.jpg

こんな感じです。

NHKEテレであなたも運試しをしてみたらいかがでしょうか?

ハウステック ショールーム見学 (2014年04月17日)

本日ハウステックの岡山ショールームに見学に行ってきました。

okayama_pho

ハウステックでは、デザイン・コストパフォーマンスも抜群な設備機器(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台)が展示されています。

中でも、私がお勧めしたいのがユニットバス(フェリテ)です。

モダンアートを想像させるような、モザイクタイル柄の壁が目を引きます。

新築・リフォームをお考えの方に是非おすすめしたい一品です。

2014041715290001.jpg

2014041715290000.jpg

展示場内部の写真をアップします。

今回紹介しましたユニットバス以外にも、収納量の豊富で扉のカラーも24色の中からカスタマイズ

出来るキッチンも展示してあります。

場所は、岡山県岡山市北区平田102-105です。

 

 

県産材補助金 始まる! (2014年04月02日)

これから、木造の新築住宅を建築される方に朗報です。

広島県産材補助金受付、平成26年度も始まります!

補助金額 25万円(1戸当たり)

助成戸数 400戸

人気の補助金ですので、通常募集期限を待たずに終了します。

補助金の内容はこちらのページを参照下さい。

http://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/hiroshimanomorizukuri/h25kensanzai-sinsei.html

詳しくは、前田ハウジング㈱高橋にお問合せ下さい。

 

 

海が見渡せる、別荘用地をお探しの方へ (2014年03月29日)

どうも、前田ハウジングの高橋です。

今回は、別荘用地のご紹介です。

お日様の香りと、柑橘の香りが漂う、尾道市因島洲江にて

別荘用地にベリーグッドな土地を現在お預かりしております。

s-CIMG0863

現地は、少し造成が必要ですが、お手頃価格にて分譲できそうです。

海の見える別荘をお探しの方は、是非お問合せ下さい。

福山市神辺町新湯野 分譲地 紹介 (2014年03月21日)

今回は、福山市神辺町新湯野にある当社分譲地の紹介をさせていただきます。

神辺町新湯野の分譲地(1区画)の周りには、保育所やショッピングモールが徒歩圏内に

あります。区画の面積は178.91㎡(54.12坪)です。当社売主なので仲介手数料は不要です。

価格は650万円にて販売しております。(下水道・水道完備)

(前面道路の写真)

 

区画内通路の写真

s-CIMG0123

区画内の写真

s-CIMG0121

区画内の写真

s-CIMG0118

区画内の写真

s-CIMG0116

区画通路の写真

s-CIMG0108

バークチップ (2014年03月13日)

『バークチップ』普段聞きなれない、言葉です。

いったい何かと申しますと、主にガーデニングに使用する木材のチップです。

弊社が扱う、チップは『針葉樹(松)』を使用し、国内で丁寧に面取り仕上げをした

高品質のデコレーションバークです。

バークチップの効果は次のようにあります。

1.庭木・植栽の土壌の保湿効果

2.夏場の地面の乾燥防止

3.雑草対策

4.泥はねの防止

5.お庭のデコレーション

使用例は、次の画像を参照下さい。

s-MX-2610FN_20140313_155337_001

完成間近。 (2014年03月12日)

福山市今津町に昨年の12月より建築中のお宅が

3月下旬に完成致します。

という事で、施主様にご無理をお願いしまして、これからマイホームを

検討されておられる方に、3月23日(日)に限り見学して頂けます。

通常ですと、いつご来場して頂いても良いのですがこの度は

駐車場に限りがあり、完全予約制にてご案内させて頂きます。

ご来場の希望時間を、22日(土)までに弊社高橋までご連絡下さい。

連絡先:084-933-3711

見所もたくさんありますので、是非ご予約下さい。

ちなみに外観はこんな感じです(現在工事中)

s-2014031215010002

 

社外研修1 (2014年03月08日)

先日、初の試みで社外研修と題して、沖縄へ行ってきました。

沖縄は、さすが南国です。

私みたいな、オデブちゃんは歩いているだけで汗がでます。

2月なのに半袖でもいい感じです。

色々と地域風土から勉強もしてきました。

1.沖縄のほとんどの建物がRC造(鉄筋コンクリート造)

2.屋根にはシーサー

3.軒には軒樋がない。

気候風土を活かした建築様式を感じる事ができました。

そんなご一行の集合写真です。(首里城にて)

s-IMGP3857

尾道市向島町分譲地 好評発売中! (2014年02月21日)

去年の4月に尾道大橋の通行料が無料となり、尾道と向島の

行き来の負担が無くなりました。

負担が無くなると、大型スーパーチェーン等の出店も相次ぎ

暮らしの面でも、非常に便利な環境となっています。

そんな向島町に弊社の全7区画の分譲地があります。

金融機関・公共機関・スーパーなど好立地に位置します。

mukaishima

思い出のアルバム♪ (2014年02月21日)

先日、娘の通う幼稚園の発表会がありました。

そんな中とても印象的だったのが、終盤の合唱です。

今年の春、一年生になる娘の成長がこの曲の詩と重なり合い

顔に似合わず、ウルウルときてしまいました(笑)

そんな曲が、こちらです

         思い出のアルバム

いつのことだか 思(おも)いだしてごらん
あんなことこんなこと あったでしょう
うれしかったこと おもしろかったこと
いつになっても わすれない

(はる)のことです 思いだしてごらん
あんなことこんなこと あったでしょう
ぽかぽかおにわで なかよく遊
(あそ)んだ
きれいな花も 咲
(さ)いていた

(なつ)のことです 思いだしてごらん
あんなことこんなこと あったでしょう
むぎわらぼうしで みんなはだかんぼ
おふねも見たよ 砂山
(すなやま)

(あき)のことです 思いだしてごらん
あんなことこんなこと あったでしょう
どんぐり山の ハイキング ラララ
(あか)い葉(は)っぱも とんでいた

(ふゆ)のことです 思いだしてごらん
あんなことこんなこと あったでしょう
もみの木かざって メリークリスマス
サンタのおじいさん 笑
(わら)ってた

冬のことです 思いだしてごらん
あんなことこんなこと あったでしょう
(さむ)い雪(ゆき)の日に あったかい部屋(へや)
たのしいはなし ききました

一年じゅうを 思いだしてごらん
あんなことこんなこと あったでしょう
(もも)のお花も きれいに咲いて
もうすぐみんなは 一年生
(いちねんせい)

ご来場ありがとうございました。 (2014年01月27日)

1月25日・26日と2日間に渡り開催させて頂いた向島町の完成見学会も

たくさんのお客様のご来場により、とても賑やかな見学会となりました。

この場をお借りして、【ご来場ありがとうございました。】

今後のマイホーム建築の参考にして頂ければ幸いです。

今後、3月に福山市今津町にて完成見学会を予定しております。

その際にも、ご来場宜しくお願いします。

s-CIMG0886

確かにわかる。 (2014年01月18日)

娘(6さい)が書いた絵です。

何を描いているか分かりますか?

2014011120500000.jpg

確かに『ドラえもん』です。(笑)

尾道市向島町で完成見学会開催! (2014年01月17日)

平成26年1月25日・26日の2日間 AM10:00~PM16:00まで

施主様のご厚意により、建物の完成見学会を開催いたします。

物件の引渡し後では、見学できない前田ハウジングの建物を是非この機会にご覧下さい。

s-MX-2610FN_20140117_172105_001

建築基準法の改正について (2014年01月17日)

最近、中古住宅を購入を検討されるときに聞かれるのが

いつ頃建築の建物を買ったらいいのと、相談を受ける事があります。

1つ目安にして頂きたいのが建築確認済証の年月日が1981年(昭和56年)5月31日以降か

どうかです。その後2000年(平成12年)の改正で地盤調査の義務・耐震に関する考えが変わりました。

今後の検討材料に利用して頂くと幸いです。

 

お庭まわりを綺麗に! (2014年01月13日)

前田ハウジングでは、ガーデニング用のバークチップを

販売しています。

味気ない庭も、バークチップを敷く事によりイメージチェンジできます。

一般的に市場に出回っているバークチップは黒っぽい物ですが、弊社の扱うバークチップは

赤茶色のマーブル模様の入ったチップです。

庭に敷く事により、見た目も綺麗になり、除草の効果もあります。

庭に敷いた感じは下のようになります。

s-MX-2610FN_20131002_122644_ページ_2

一般的に1㎡を敷くのに約50Lが必要です。
Mサイズ50Lを税込2,000円で販売中です。(送料別途)

お問合せは・・・

前田ハウジング株式会社 TEL084-933-3711まで

s-MX-2610FN_20131002_122644_ページ_1

ps  予告 (2013年12月27日)

平成26年1月25日(土)・26日(日)の二日間

尾道市向島町に建設中でした、住宅の完成見学会を

予定しています。

詳細が決まりましたら、またこの場所でご報告させて頂きます。

引き続き宜しくお願いします。

明日よりお正月休みに入ります。 (2013年12月27日)

明日より、長------い休暇に入ります。

お急ぎの方には、大変ご迷惑をお掛けいたします。

0000000000192

来年の干支は馬です。

飛躍の一年になるよう、頑張りたいと思います。

また、土地家屋調査士試験にも再度挑みます。

福山市御幸町中津原 造成計画イメージ (2013年12月26日)

現在福山市御幸町中津原で売出しをしています。

107坪の土地です。

現況はこのようになっています。

s-IMGP0454
お問い合わせは、多数頂いておりますが造成の想像が付かないとよく聞きます。

よって、イメージをパースにて作成してみました。

これは、あくまでも案です。

s-無題
平面の駐車スペースをとり、スロープと階段、2方向から進入できます。

さらに詳しい事は、お問い合わせ下さい。

もう年の瀬 (2013年12月09日)

早いもので、2013年も残すところあと少しとなりました。

大きなイベントとしては、クリスマスが控えていますが

我が家では、毎年この時期になると、寄島の牡蠣を炭火で焼いて

食べます。

今が旬の牡蠣。

とてもおいしいです!

お酒がすすみます(笑)

2013120813330000.jpg

食べ方はやはり、炭火で焼いて食べる食べ方が一番いいです。

皆さんも、この時期にご賞味されてはいかがでしょうか?

尾道市内 古民家 (2013年11月30日)

尾道市図書館のすぐ近くに古民家住宅が登場しました!

この物件は2世帯が暮らせる2階建ての長屋です。

登記記録上、いつ頃に建築されたかは不明ですが、構造から見て

昭和20年頃かな?

やはり内部・外部ともに老朽化が進んでいますが、手を加える事で再生は出来ると思います。

立地面から見ても、尾道市役所や図書館・浄土寺など尾道を満喫できる建物です。

s-CIMG0511

物件2階からの眺め

s-CIMG0714

向島町で構造見学会をします。 (2013年11月11日)

来る11月16日・17日と二日間向島町に、当社が売主として分譲しています区画にて

建物の構造見学会と分譲地の販売説明会を開催いたします。

構造見学会に関しましては、建物完成後には見られない、工事途中の建物の状況を

確認して頂けます。

是非この機会に、ご来場ください。

スタッフ一同心よりお待ちいたします。

 

栗原町大地 車進入できます。 (2013年10月31日)

栗原町大地の1050万円の物件ですが、今までは敷地内へ車の進入が

出来ませんでしたが、今回敷地の段差を無くしご覧のように進入可能にしました。

2013103115100000.jpg

広島県県産材 補助金終了!! (2013年10月10日)

平成25年9月30日をもって、応募が募集枠を超えた為、終了しました。

消費税の増税を目の前に、駆け込みが発生したのかな?

人気の補助金だけに、終了するのが早すぎです。

来年度の、補助金に期待したいと思います。

消費税増税。 (2013年10月04日)

平成26年4月から消費税率が現行の5%から8%にUPします。

その影響を受け、住宅の新築・購入を急がれる方が増えて来ているように思えます。

新築ですと建物の引渡しが平成26年4月以降になる場合には、消費税率8%が適用となります。

前記の4月以降の引渡し対策で、6ヶ月前の契約(9月30日までの契約)では引渡しが4月以降に

なっても消費税率は5%が適用となります。

この対策も、すでに9月30日を過ぎた今では使う事ができません。

平成26年3月末の引渡しを受ける以外にはありません。

新築工事の工期はおよそ4ヶ月で完成します。

計画・申請まで含めると5ヶ月~6ヶ月

10月末までに請負契約が出来て11月初旬ごろの着工でまだ間に合います。

しかし、考える事はみな同じで駆け込み需要となり、工務店・ハウスメーカーで

工事に対応する事が出来なくなると予測されます。

今後の税率UPに伴う経済措置に注目が必要です。

100倍返し! (2013年09月30日)

では無いですが(笑)

不動産業界の売買契約書の中にも今が旬な用語が出てきます。

売買契約をされる時には、十分検討してから自ら契約解除をする事が

ないように心がけましょう!

さもなくば、買主は手付けを放棄して

売主は手付倍返しで契約を解除する事ができます。

 

尾道市久保2丁目 収益物件のご紹介! (2013年09月26日)

尾道市久保2丁目に、鉄骨造2階建ての売りビルが出ました!

立地は、尾道市役所北側の飲屋街の中に所在します。

この物件は、当初は店舗(スナック等)として利用されていましたが、現在は

賃貸の借家として利用されています。

賃貸契約は、期間を定めて解除する事もできます。

店舗として利用するもよし、収益物件として利用するもよしの物件です。

残念な事は、現在4戸中3戸が賃貸中なので、内部をご覧頂く事が出来ません。

残り1戸に関しては内覧可能です。

 

気分は、AKB48 (2013年09月21日)

こんにちわ!高橋です。

我が家の次女を紹介します。

今年8月で3歳になりました。

寝起きでこの元気、パジャマ姿で

ノリノリで毎日AKB歌ってます♪

歌を歌うには、マイクとマイクスタンドが必ず必要との事。

形から入るタイプですね。  どちらかというと私も同じです。

やはり蛙の子は蛙ですね(笑)

2013091707570001.jpg

9月の広告 (2013年09月19日)

一足お先に、9月21日に折込されるチラシをご紹介!

尾道・松永方面のお勧め物件を掲載しています。

注目の、栗原の売り地

福山市藤江町の売り地 両者とも低価格のお手頃物件です。

広告9月

人気の栗原小学校区に物件登場! (2013年09月11日)

人気の栗原小学校区に物件が登場致しました。

まず、物件のデメリットをご紹介します。

今回の物件のデメリットは、道路の幅員にあります。

とはいえ、幅員は2.1m軽四自動車の通行は出来ます。

物件の約30mくらい下までは、普通車も入ります。

今回ご紹介する物件の面積は、90坪を越える広い物件ですので

敷地の利用計画次第では、車の方向転換の出来るスペースも確保できますので

左記に述べた、車の通行も一部解消出来ると思います。

ご購入前には、敷地利用計画に関するアドバイスも致します。

まずご検討ください。

s-CIMG0259

 

JR松永駅より徒歩8分 貸事務所あります。 (2013年09月07日)

福山市宮前町一丁目に貸事務所が出ました。

場所は、JR松永駅北口より徒歩8分北東に歩いた所に所在します。

立地は、国道2号線沿いなので、交通アクセスも良好です。

物件は、3階建て鉄筋コンクリート造の3階部分154.91㎡(46.86坪)です。

学習塾や、広いスペースの必要な事務所向きの物件です。

賃料は1ヶ月10万円となっております。

詳しい詳細は、弊社までご連絡ください。

TEL0120-930-533

s-IMGP2654

土地家屋調査士試験 (2013年09月02日)

朝晩と涼しくなってきました。

このまま、秋到来?

そんな事は無いですよね。

8/25日に行われた、土地家屋調査士試験を受けての感想です。

去年よりは、スームースに解けたように思います。

が、試験後の回答速報を見て撃沈です。

もう1年頑張ります。

試験終了後から、翌年に向けて勉強開始です!!

毎日暑いですね! (2013年08月22日)

お盆休みも終わり、休みで鈍った体もだんだんと、慣れてきたように思います。

今週の日曜日は、待ちに待った土地家屋調査士の試験日です。

日ごろ思うように勉強できなかったですが、最後の日とあがきを毎夜している所です。

今年の自分の勉強レベルは、去年の独学をして試験に挑んだときよりもはるかに上がっているように

自分なりにも思えますが。合格レベルに達しているかは?です。

とにかく頑張って来ようと思います。では・・・